Nezávislá obhliadka, merania, fotodokumentácia a zrozumiteľný report s prioritami opráv. Pred kúpou, predajom, rekonštrukciou aj pri preberaní novostavby.
Audit môžete objednať samostatne. Ak následne zveríte predaj nehnuteľnosti Nehnutelnosti24 na základe exkluzívnej zmluvy, cenu auditu vám započítame do provízie z predaja.
Meranie vlhkosti a termovízia vo vhodných podmienkach pomáhajú odhaliť rizikové miesta, ktoré pri bežnej obhliadke nemusia byť zjavné.
Odhad nákladov na odstránenie vád je konkrétne číslo, s ktorým sa vyjednáva oveľa lepšie než s pocitom, že „to nevyzerá dobre“.
Technický report pripravuje odborník podľa dohodnutého rozsahu kontroly. Ak si klient následne zvolí aj predajné zastúpenie, obchodná služba je komunikovaná a zmluvne riešená samostatne.
Audit nie je jednorazový papier. Z jeho výstupov vznikne plán údržby – kedy je ďalšia revízia plynu, komína či elektroinštalácie, dokedy platia záruky a kedy treba naplánovať obhliadky.
Cenové ponuky rekonštrukčných prác pripravujú partnerské špecializované firmy podľa potvrdeného rozsahu. Platnosť, rozsah a podmienky ponuky určuje konkrétny dodávateľ.
Technik vykoná kontrolu v dohodnutom rozsahu, pomôže identifikovať zjavné vady a nedorobky a pripraví podklad do preberacieho protokolu.
Ako to prebieha
Objednávku prijmeme aj na druhý deň. Termín zladíme s predávajúcim, maklérom alebo developerom.
Vizuálna kontrola prístupných častí konštrukcií a technických prvkov. Podľa balíka aj meranie vlhkosti, termovízia vo vhodných podmienkach alebo meranie rovinnosti.
Zistenia zdokumentujeme, zoradíme podľa priority a pri kompletnom audite doplníme orientačný odhad nákladov na ich odstránenie.
Písomnú správu nájdete v svojom konte. Výsledky si telefonicky prejdeme a poradíme, ako ich použiť pri vyjednávaní o cene.
Samostatne objednaná služba
Cenu poznáte vopred. Vyberte si rozsah podľa typu nehnuteľnosti a situácie. Pri následnom exkluzívnom predaji cez Nehnutelnosti24 vám cenu uhradeného auditu započítame do provízie z predaja.
Pre rozhodnutie pred rezerváciou alebo kúpou
od 249 €
Byt alebo menší rodinný dom do 100 m²
Report do 24 hodín
Pre starší byt, dom alebo investičnú nehnuteľnosť
od 490 €
Byt alebo rodinný dom do 150 m²
Report do 3 pracovných dní
Audit nenahrádza znalecký posudok, odborný statický posudok, revíziu elektroinštalácie, plynu, komína, kotla ani právne overenie nehnuteľnosti.
Objednať kompletný auditOdborná pomoc pri odovzdaní bytu alebo domu
od 390 €
Jedna obhliadka a účasť pri preberacom konaní
Zoznam vád do 24 hodín
Kontrola odstránenia vád: od 149 €
Objednať preberanie novostavbyPri exkluzívnom predaji je základný technický audit súčasťou individuálne dohodnutej provízie za predajné zastúpenie. Audit, zameranie, pôdorysy, fotografia, video a ďalší rozsah služieb dohodneme pred začiatkom spolupráce písomne.
Ak ste si technický audit uhradili samostatne a do 90 dní zveríte predaj Nehnutelnosti24 na základe exkluzívnej zmluvy, cenu auditu vám započítame do provízie z predaja.
Chcem predávať s auditom v ceneUvedené ceny platia pre štandardne prístupnú nehnuteľnosť v uvedenom rozsahu. Presnú cenu potvrdíme pred objednaním podľa typu nehnuteľnosti, výmery, lokality, rozsahu kontroly a požadovaného termínu.
Digitálny pas „Môj domov“ je voliteľná služba na evidenciu dokumentácie, revízií, záruk a termínov údržby.
| Výstup | Rýchly technický audit | Kompletný technický audit | Preberanie novostavby |
|---|---|---|---|
| Obhliadka technikom | V cene | V cene | V cene |
| Fotodokumentácia | V cene | V cene | V cene |
| Meranie vlhkosti | V cene | V cene | Voliteľne |
| Termovízia | Nie je súčasťou | V cene | Voliteľne |
| Písomný report | V cene | V cene | V cene |
| Odhad nákladov na opravy | Nie je súčasťou | V cene | Nie je súčasťou |
| Podklad na vyjednávanie o cene | Voliteľne | V cene | Nie je súčasťou |
| Podklad do preberacieho protokolu | Nie je súčasťou | Nie je súčasťou | V cene |
| Kontrola odstránenia vád | Nie je súčasťou | Nie je súčasťou | Voliteľne |
| Digitálny pas „Môj domov“ | Voliteľne | Voliteľne | Voliteľne |
| Zameranie a pôdorysy | Voliteľne | Voliteľne | Voliteľne |
| Návrh rekonštrukcie | Voliteľne | Voliteľne | Nie je súčasťou |
| Interiérová vizualizácia | Voliteľne | Voliteľne | Voliteľne |
| Právne overenie | Samostatná služba | Samostatná služba | Samostatná služba |
| Znalecký posudok | Samostatná služba | Samostatná služba | Samostatná služba |
