Nehnutelnosti24.sk – znak N s číslom 24Nehnutelnosti24
Zameranie nehnuteľnosti

Presné zameranie namiesto odhadu z katastra

Laserovo zameriame celú nehnuteľnosť a spracujeme presný kótovaný pôdorys s výpisom plôch. Službu uhradíte až z ceny predaja – ak sa nehnuteľnosť nepredá, neplatíte nič.

Nezáväzne objednaťPozrieť cenník
do 1 %
odchýlka merania
90 min
priemerný čas na mieste
3 dni
dodanie pôdorysu
2D · 3D
formáty výstupu

Reálna podlahová plocha

Údaje z katastra a z pôvodnej dokumentácie sa často líšia od skutočnosti. Zameranie odstráni pochybnosti ešte pred podpisom zmluvy.

Vyšší záujem o inzerát

Ponuky s pôdorysom majú výrazne viac zobrazení. Záujemca si vie okamžite predstaviť dispozíciu a nemusí sa pýtať na rozmery.

Podklad pre rekonštrukciu

Presné rozmery využijete pri objednávaní kuchyne, podláh či okien aj pri komunikácii s projektantom a remeselníkmi.

Menej zbytočných obhliadok

Záujemcovia, ktorým dispozícia nevyhovuje, sa odfiltrujú sami. Na obhliadku chodia len reálni kandidáti.

Ako to prebieha

Štyri kroky od objednávky po výsledok

01

Objednávka a termín

Vyplníte formulár, ozveme sa do 24 hodín a dohodneme termín, ktorý vám vyhovuje – vrátane víkendov.

02

Zameranie na mieste

Technik zameria laserovým diaľkomerom všetky miestnosti, výšky, otvory a konštrukcie. Byt zaberie približne 90 minút.

03

Spracovanie dokumentácie

Zameranie prekreslíme do presného kótovaného pôdorysu s výpisom plôch. Podľa balíka pridáme 3D pôdorys alebo rezy a pohľady.

04

Odovzdanie výstupov

Súbory nájdete vo svojom konte v sekcii Môj domov. Sú uložené v šifrovanom úložisku a sprístupňujú sa len dočasným odkazom.

Cenník

Platíte až z predaja

Nič neplatíte vopred. Odmenu uhradíte až z ceny predaja – ak sa nehnuteľnosť nepredá, neplatíte nič. Odmena je 0,3 – 0,6 % z predajnej ceny, min. 2 000 € – presné percento podľa rozsahu služieb dohodneme ešte pred začiatkom, vždy písomne.

Čo dostanete

  • Kótovaný pôdorys vo formáte PDF a PNG
  • Výpis plôch jednotlivých miestností
  • Celková podlahová a úžitková plocha
  • 3D pôdorys so zariadením (balík 3D a vyššie)
  • Rezy, pohľady a technická správa (Pasport)
  • Zdrojové súbory DWG na ďalšie spracovanie

Služba je pre vás, ak

  • Predávam byt alebo dom a chcem výrazne lepší inzerát
  • Nemám pôvodnú projektovú dokumentáciu
  • Plánujem rekonštrukciu a potrebujem presné rozmery
  • Údaje na liste vlastníctva nesedia so skutočnosťou

Objednať zameranie a pôdorysy

Vyplňte základné údaje. Ozveme sa do 24 hodín s dohodnutím rozsahu a termínu – objednávka nie je záväzná a vopred neplatíte nič. Odmenu uhradíte až z ceny predaja.

Ďalšie činnosti k objednávke (nepovinné)

Pred kúpou

Počas kúpy

Po kúpe

Údaje sa prenášajú šifrovane a vidí ich výhradne náš tím.

Ako chránime vaše údaje

  • Objednávka je viditeľná výhradne pre vás a pre kolegu, ktorý ju vybavuje – nie je verejne dostupná.
  • Pôdorysy, fotografie, videá a audítorské správy ležia v súkromnom úložisku a otvárajú sa len dočasným odkazom.
  • Údaje spracúvame výlučne na realizáciu objednanej služby, neposkytujeme ich tretím stranám na marketing.
  • Súhlas viete kedykoľvek odvolať a požiadať o vymazanie údajov.
Zásady ochrany osobných údajov

Časté otázky

Koľko zameranie stojí?

Pri predaji cez náš portál je zameranie zahrnuté v odmene 0,3 – 0,6 % z predajnej ceny (min. 2 000 €). Vopred neplatíte nič – ak sa nehnuteľnosť nepredá, neplatíte nič.

Musím byť pri zameraní prítomný?

Nie. Stačí, aby technika niekto vpustil – môže to byť nájomník, správca alebo sused s kľúčmi. Priebeh aj výsledok vám pošleme elektronicky.

Ako presné je laserové zameranie?

Odchýlka merania je do 1 %. Je výrazne presnejšie ako údaje z katastra nehnuteľností, ktoré často vychádzajú z desiatky rokov starej dokumentácie.

Je pôdorys použiteľný na stavebnom úrade?

Bežný pôdorys slúži na inzerciu a orientáciu. Pre úradné konanie odporúčame balík Pasport nehnuteľnosti, ktorý obsahuje rezy, pohľady a technickú správu.

Zameriavate aj domy a komerčné priestory?

Áno. Zameriavame byty, rodinné domy, kancelárie, prevádzky aj sklady. Pri objektoch nad 300 m² pripravíme individuálnu cenovú ponuku.

Potrebujete viac ako jednu službu?

Zameranie, fotografovanie aj audit zvládneme pri jednej návšteve – stále v rámci jednej odmeny z predaja.

Vizualizácie, foto a videoTechnický audit a dokumentácia bytuPrávne overenie nehnuteľnosti