Právna kontrola dokumentov k nehnuteľnosti
Due diligence nehnuteľnosti

Právne riziká vysvetlené skôr, než sa zaviažete

Právne due diligence v rozsahu do jednej hodiny za 80 € zahŕňa kontrolu dostupných podkladov, identifikáciu podstatných rizík a stručný písomný výstup.

Ak kontrola vyžaduje viac času alebo ďalšie dokumenty, rozšírenie rozsahu vám naceníme a odsúhlasíme vopred.

80 €
rozsah do jednej hodiny
výstup
písomné zhrnutie zistení
kataster
kontrola dostupných údajov
právnik
stručná konzultácia výsledku

Riziká pomenované zrozumiteľne

Dostupné údaje preveríme v dohodnutom rozsahu a vysvetlíme význam zistených tiarch, poznámok či vlastníckych vzťahov.

Inžinierske siete a prístup

Ak to umožnia dodané a verejne dostupné podklady, preveríme aj právny titul prístupu a evidované práva súvisiace so sieťami.

Písomný výstup

Dostanete stručné zhrnutie skontrolovaných podkladov, zistení a odporúčaných ďalších krokov.

Jasne oddelený rozsah

Príprava alebo pripomienkovanie zmlúv, úschova, zastupovanie na katastri a rozsiahle preverenie nie sú súčasťou hodinového balíka a naceňujú sa samostatne.

Ako to prebieha

Štyri kroky od objednávky po výstup

01

Objednávka a podklady

Pošlete adresu alebo číslo listu vlastníctva, účel preverenia a dokumenty či odkazy, ktoré už máte k dispozícii.

02

Právne preverenie

Právnik v rozsahu do jednej hodiny skontroluje prioritné dostupné podklady a zameria sa na otázky uvedené v objednávke.

03

Vyhodnotenie rizík

Podstatné zistenia vysvetlíme a uvedieme odporúčanie, či je potrebná ďalšia kontrola, dokument alebo samostatná právna služba.

04

Správa a konzultácia

Dostanete stručný písomný výstup a krátku konzultáciu výsledku. Nadväzujúce právne služby si dohodnete samostatne.

Samostatne objednaná služba

Cenník právneho due diligence

Cena 80 € zahŕňa prácu právnika v rozsahu do jednej hodiny, stručný písomný výstup a krátku konzultáciu. Nejde o neobmedzené preverenie celej transakcie ani prípravu zmlúv.

Najčastejšia voľba

Právne due diligence

Kontrola prioritných podkladov

80 €

Právna kontrola v rozsahu práce do jednej hodiny

Dodanie podľa dohody po dodaní podkladov

  • Kontrola dostupných podkladov podľa zadania
  • List vlastníctva, ťarchy, poznámky a vlastnícke vzťahy podľa priority
  • Identifikácia podstatných právnych rizík
  • Stručný písomný výstup
  • Krátka konzultácia výsledku
Objednať službu

Potrebujete širší právny servis?

Kontrolu rozsiahlej zmluvnej dokumentácie, prípravu alebo pripomienkovanie zmlúv, úschovu kúpnej ceny, návrh na vklad a zastupovanie na katastri naceňujeme samostatne po posúdení podkladov.

Čo dostanete

  • Kontrola prioritných dostupných podkladov v rozsahu do jednej hodiny
  • Preverenie listu vlastníctva, tiarch a poznámok podľa zadania
  • Základné posúdenie vlastníckych vzťahov a právnych rizík
  • Stručný písomný výstup so zisteniami a odporúčaním
  • Krátka konzultácia výsledku
  • Návrh rozsahu ďalších právnych krokov, ak sú potrebné

Služba je pre vás, ak

  • Kupujem a chcem mať istotu čistého právneho stavu
  • Preberám nehnuteľnosť od developera
  • Predávam a chcem kupujúcemu ponúknuť overenú nehnuteľnosť
  • Nehnuteľnosť má viacero vlastníkov alebo je zaťažená

Objednať právne due diligence

Pošlite základné údaje a odkaz na dokumentáciu. Cena 80 € zahŕňa prácu právnika do jednej hodiny, písomný výstup a stručnú konzultáciu.

Rozsah právnej kontroly

Ak dokumentáciu nemáte online, uveďte ju v poznámke a bezpečný spôsob odovzdania dohodneme pri potvrdení objednávky.

Údaje sa prenášajú šifrovane a vidí ich výhradne náš tím.

Ako chránime vaše údaje

  • Objednávka je viditeľná výhradne pre vás a pre kolegu, ktorý ju vybavuje – nie je verejne dostupná.
  • Pôdorysy, fotografie, videá a audítorské správy ležia v súkromnom úložisku a otvárajú sa len dočasným odkazom.
  • Údaje spracúvame výlučne na realizáciu objednanej služby, neposkytujeme ich tretím stranám na marketing.
  • Súhlas viete kedykoľvek odvolať a požiadať o vymazanie údajov.
Zásady ochrany osobných údajov

Časté otázky

Koľko právne due diligence stojí?

Základné právne due diligence stojí 80 € za rozsah práce do jednej hodiny. Cena zahŕňa kontrolu prioritných dostupných podkladov, stručný písomný výstup a krátku konzultáciu výsledku.

Čo presne overujete?

Rozsah určíme podľa vašej otázky a dodaných podkladov. Začíname listom vlastníctva, ťarchami, poznámkami a vlastníckymi vzťahmi; ďalšie témy preverujeme podľa zostávajúceho času alebo po odsúhlasení rozšíreného rozsahu.

Čo ak sa zistí problém?

Vo výstupe vysvetlíme význam zistenia a odporučíme ďalší postup. Odstránenie ťarchy, príprava zmluvy alebo zastupovanie sa objednávajú samostatne.

Platí to aj pri kúpe novostavby?

Áno, podklady k novostavbe môžu byť predmetom kontroly. Pri väčšom objeme zmluvnej a povoľovacej dokumentácie však zvyčajne odporučíme rozšírený, samostatne nacenený rozsah.

Nahrádza due diligence právne služby pri prevode?

Nie. Cena 80 € pokrýva kontrolu do jednej hodiny s výstupom. Príprava či pripomienkovanie zmlúv, úschova kúpnej ceny, návrh na vklad a zastupovanie na katastri sú samostatné právne služby.